房产证是自己名字，配偶过世后能卖房，但需过户。根据《继承法》等，需先办理继承公证，再到房产局过户。不及时处理可能导致产权纠纷或无法合法出售。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房前需办理继承过户。处理方式有：先公证继承，再到房产局办理过户。选择时需确保材料齐全，遵循法定程序。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫能卖，但要先过户。操作：1. 到公证处办继承公证；2. 准备材料至房产局填表；3. 按回执交税金；4. 领新房产证后卖房。
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