首先，您可以通过提起民事诉讼来维护自身权益。法律依据为相关法律法规，如《民事诉讼法》等，支持债权人通过法律途径追讨债务。若不及时处理，债务人可能会转移财产，导致您的债权难以实现，造成经济损失。建议立即采取行动，向法院起诉并申请财产保全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式包括起诉债务人、申请财产保全以及参与执行程序。根据《民事诉讼法》，您可以在起诉前或起诉后申请保全，查封冻结债务人房产，防止其转移。同时，应积极参与后续的执行程序，确保判决得到有效执行。选择处理方式时，需考虑债务金额、债务人态度及自身时间成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫操作建议如下：1. 准备起诉材料，包括债务证据、起诉状等；2. 向法院提交起诉材料，并申请财产保全，确保房产不被转移；3. 跟进案件进展，积极参与庭审，争取有利判决；4. 判决生效后，如债务人仍不还款，申请强制执行，查封、拍卖房产以偿还债务。
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