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离婚后,夫妻贷款可以过户给一方吗?

吴亮律师2025-08-08新昌法律咨询

离婚后夫妻贷款可以过户给一方。依据相关法律法规,贷款房屋过户可通过提前还贷或变更贷款人的方式实现。《贷款通则》等规定明确了贷款及相关财产处理的方式,若不及时处理,可能影响财产分割及债务承担,产生不必要的法律纠纷。
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常见处理方式为提前还贷或变更贷款人。若能提前还贷,可通过贷款公司将房产证赎出;若不能,则需与银行协商变更贷款人,并签订新的贷款抵押合同。选择时应考虑自身还款能力及银行政策要求。
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贷款过户需分情况处理:1.有能力提前还贷:联系贷款公司,完成还贷流程,赎回房产证并过户。2.无力一次清偿:与银行协商,变更贷款人为接收方,重新签订住房贷款抵押合同,完成过户。

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