一般由卖方承担土地出让金。依据《相关法律规定》，卖方需办理使用权出让并缴费。未及时缴纳可能导致无法办理房产证，影响交易完成。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是依合同约定或法律规定确定缴纳方。若合同无特别约定，则遵循法律规定由卖方承担；有约定则从约定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地出让金缴纳视情况定。若合同无约定，卖方承担；有约定按约定。具体操作：1. 查看合同条款；2. 无约定则卖方办理缴纳；3. 有约定则按约定执行，可能需买方缴纳；4. 缴纳后办理土地证及房产证。
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